市営住宅のご案内

市営住宅の募集について

石巻市の市営住宅は、宮城県住宅供給公社が募集や維持管理等の業務を代行しています。
入居申込に関する詳細は、次のところにお問い合わせください。

〒986－0812
　宮城県石巻市東中里一丁目11番2号
　宮城県住宅供給公社　東部支社　電話番号：0225－85－0296（募集班）
　石巻市営住宅ー宮城県住宅供給公社（外部サイトにリンクします）

市営住宅の募集時期・期間について

【定期募集】
年4回（6月・9月・12月・3月）行っており、申込み期間は募集月の1日から12日まで（12日消印有効）です。なお、申込みは郵送のみの受付となります。
募集の詳細につきましては、市報でご案内いたします。
申込用紙の配布は募集月の1日から12日となります。

空きがない場合や災害などで住宅の提供が必要な場合、募集を中止することがあります。

【臨時募集】
定期募集において、募集者数が募集戸数に満たない住宅については臨時募集を行う場合があります。申込みの受付は、宮城県住宅供給公社東部支社の窓口となります。

【常時募集】
常時、先着順で申込みを受け付ける募集です。申込みの受付は、宮城県住宅供給公社東部支社の窓口となります。

申込み方法や募集住戸の情報等、詳しくは「石巻市営住宅ー宮城県住宅供給公社（外部サイトにリンクします）」をご覧ください。

申込み対象者

申込みについては、下記条件全てに当てはまる方が対象です。　

• 現在、住宅に困っていること
• 申込み世帯の所得月額が158,000円以下であること。ただし、裁量世帯（*）は214,000円以下であること
• 公営住宅に入居していないこと
• 持ち家がないこと（入居契約時までに処分できる場合は除く）
• 市町村民税その他市町が定める地方税を滞納していない人、および過去に公営住宅入居していた方で家賃を滞納している人がいないこと
• 不自然な世帯分離をしていないこと
• 過去5年以内に迷惑行為等により公営住宅を退去させられていないこと
• 申込者および同居予定者が暴力団員でないこと

単身（1人）で申込みされる方は、上記に加えて下記のいずれかに該当している必要があります。

• 60歳以上の方
• 身体障害者手帳、精神保健福祉手帳、療育手帳、戦傷病者手帳のうち、いずれかの交付を受けている方、または受ける程度の方
• 生活保護を受給されている方

（注）荻浜・河北・雄勝・北上・牡鹿地区の住宅を申し込む場合は、単身の申込み要件を満たしていなくても申込み可能です。

* 裁量世帯とは

裁量世帯とは、次に該当する世帯となります。

• 満60歳以上の単身の方
• 満60歳以上の方で構成された世帯（18歳未満の方を含んでもよい）
• 小学校就学前の子供がいる世帯
• 身体障害者手帳（1級から4級）の交付を受けている方がいる世帯
• 精神保健福祉手帳（1級・2級）の交付を受けている方がいる世帯
• 療育手帳（A判定・B判定）の交付を受けている方がいる世帯
• 戦傷病者手帳の交付を受けている方がいる世帯
• 原子爆弾被爆者の認定を受けている方がいる世帯
• 海外からの引揚者（5年未満）がいる世帯
• ハンセン病療養所入居者がいる世帯

抽選に際しての優遇措置

下記世帯に該当する場合は、市営住宅入居者募集の抽選の際に優遇措置が取られます。

ひとり親世帯
　配偶者がなく、現に20歳未満の子を扶養している世帯

障害者世帯
　身体障害者手帳（1級から4級）、精神保健福祉手帳（1級から3級）、療育手帳（A判定・B判定）の交付を受けている方がいる世帯

高齢者世帯
　60歳以上の方のみで構成される世帯（18歳未満の方を含んでもよい）

生活保護受給世帯
　申込み日現在、生活保護を受給している世帯

配偶者等からの暴力被害者
　・配偶者等からの暴力被害者で、婦人相談所で保護を受けているか、保護を受けた後5年を経過していない方、または、裁判所で保護命令を受けた被害者で、保護命令が出されてから5年を経過していない方
　・婦人保護施設における保護や、母子生活支援施設における保護が終了した日から起算して5年を経過していない方
　・婦人相談所等（市町村における配偶者暴力相談支援担当部署も含む）による「配偶者からの暴力被害者の保護に関する証明書」が発行されている方

犯罪被害者等
　犯罪により従前の住宅に居住することが困難になったことが明らかで、次のいずれかに該当することが客観的に証明される方
　・犯罪被害により収入が減少し生活維持が困難となった方
　・現在居住している住宅、またはその付近において犯罪等が行われたために該当住宅に居住し続けることが困難となった方

戦傷病者等世帯
　戦傷病者手帳の交付を受けている方（特別項症から第6項症、または第1款症）、ハンセン病療養所へ入居されている方、原子爆弾被爆者、5年未満の引揚者

多数回落選世帯
　定期募集の抽選で、2年以内に2回以上落選している世帯

市営住宅の種類

公営住宅・災害公営住宅（復興住宅）

国と石巻市が協力して、健康で文化的な生活ができる住宅を整備し、住宅に困っている低額所得者の方に、低廉な家賃で賃貸し、生活の安定と社会福祉の増進に寄与することを目的として建設された住宅です。

特殊な公営住宅について

みなし特定公共賃貸住宅

半島沿岸部への定住促進や地域活性化のため、一部の地区で復興住宅入居要件を緩和し、みなし特定公共賃貸住宅として募集します。
みなし特定公共賃貸住宅は、申込み時点での所得月額が158,000円以上487,000円以下の方のみ申込みが可能です。

共助型住宅

オートロックの玄関や屋内廊下、集会所の併設など、通常の復興住宅とは異なり、入居者同士の見守りや交流が増えることをコンセプトにした住宅です。
詳細については、申込用紙の封筒に同封されているチラシをご覧ください。

改良住宅

不良住宅が密集し、住環境が劣っている地区の住宅を除去し整備して、健康で文化的な生活ができる住宅の建設を促進し、公共の福祉に寄与することを目的として建設された住宅です。
現在、改良住宅の入居者募集は行っておりません。

特定公共賃貸住宅

国と石巻市が協力して、中堅所得者等の方へ居住環境が良好な賃貸住宅を供給し、生活の安定と福祉の増進に寄与することを目的として建設された住宅です。
現在、特定公共賃貸住宅の入居者募集は行っておりません。

勤労者住宅

石巻市が単独で建設した住宅で、住宅に困っている一般の方が入居できる住宅です。
現在、勤労者住宅の入居者募集は行っておりません。