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災害危険区域内における市有地貸付け及び売払いの募集を行います

更新日:2020年01月31日
地元の個人又は法人を対象として、災害危険区域内の市有地で、本市が使用する予定のない土地及び低平地事業等により整備が完了した土地の貸付け又は売払いを行います。

募集内容

貸付け等対象地

 本市が指定した災害危険区域内の市有地の内、本市が使用する予定のない土地を貸付け又は売払いの対象とします。
 ただし、湊西地区・上釜南部地区・下釜南部地区の区画整理事業地内の土地、公共事業に供する土地及び低平地事業等が完了していない土地等は募集の対象外となります。

  常時公募 追加募集(令和2年2月)
地区名 対象地の
有無
図面 価格等
一覧
追加募集 追加対象地
図面
価格等一覧
市街地 渡波地区
本庁     福貴浦地区
鹿立浜地区
狐崎浜地区
竹浜地区
牧浜地区
小積浜地区 有(PDF:1095KB)
荻浜地区
侍浜地区
月浦地区
桃浦地区
蛤浜地区
折浜地区
小竹地区
佐須地区
祝田地区
河北  間垣地区
釜谷地区
長面地区
尾崎地区
雄勝 名振地区
船越地区
荒地区 --
船隠地区
熊沢地区
羽坂地区
桑浜地区
立浜地区
大浜地区
小島地区
明神地区
伊勢畑地区
下雄勝地区
上雄勝地区
味噌作・折下地区
寺・船戸地区
唐桑地区
水浜地区
分浜地区
波板地区 - 
北上    大指地区 - 
小指地区 - 
相川地区
小泊地区 - 
大室地区 - 
小室地区
白浜地区 有(PDF:1003KB)
立神・長塩谷地区 有(PDF:1063KB) 有(PDF:245KB) 有(PDF:89KB)
月浜地区
追波地区
釜谷崎地区
行人前地区
牡鹿  寄磯浜地区
前網浜地区
鮫浦地区
大谷川浜地区
谷川浜・祝浜地区
泊浜地区
鮎川地区
十八成浜地区
小渕浜地区 有(PDF:466KB) 有(PDF:106KB)
給分浜地区
大原浜地区
小網倉・清水田浜地区

・常時公募の図面・価格等については、お問い合わせください。
   

利用用途

 農業、漁業、商業等の基盤整備又は雇用の確保を目指すものなど、生業の再生、多様な雇用促進等に係るまちづくりに資するための用途として利用していただきます。
 ただし、次に該当する場合は、貸付け又は売払いができません。

  • 公序良俗に反する用途、その他社会通念上不適切であるもの
  • 産業廃棄物置場、振動、騒音、悪臭が著しいなど、管理上または環境保全上不適切であるもの
  • その他市有地の貸付け又は売払いを行うにあたり、ふさわしくないと認められるもの 
     

申込面積等

  • 申込面積の上限及び下限は設けません。
  • 貸付け又は売払いのいずれかを選択できます。ただし、一部を貸付け、一部を売払いとして混合することはできません。

貸付について

貸付期間

次に掲げる用途によって貸付期間が異なります。

  • 駐車場や資材置場等の建物所有を目的としない場合 10年未満
  • 事務所、作業場の設置等の建物所有を目的とする場合 10年以上30年未満

貸付料

 平成27年4月1日から令和27年3月31日までの期間は、貸付料を減額します。
 
 
 上記の期間における貸付料の年額は下記の式のとおりとなります。
 年額=各年度の当該土地の1平方メートル当たりの固定資産税評価相当額×利用面積×1.4%

  • 上記以外の期間は、通常の貸付料率となります。(平成30年度から令和2年度における通常の貸付料率は6.5%)
  • 貸付期間に1年未満の端数があるときの貸付料は日割り計算となります。

 

売払いについて

売払価格

売払価格は石巻市が土地を取得した価格と同額としています。
今後、地価の変動があった場合には適正な価格を算定して売払価格とします。

契約時期

国への財産処分等の手続きがあることから、登録から契約までに時間を要します。

売買代金の支払い方法

 契約日までに契約保証金を納入し、契約締結後30日以内に残金をお支払いいただきます。

 

申込者の資格

 貸付け又は売払いを希望する土地を有する地区に、東日本大震災時に住所をおいていた個人又は所在地をおいていた法人等で、貸付料又は土地代金の支払いが可能な方ならどなたでも申込みできますが、次に掲げる場合は申込みできません。

  • 契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者
  • 市町村税を滞納している者
  • 石巻市入札契約に係る暴力団排除要綱第3条別表に掲げる措置要件に該当する者
  • その他市長が申込者として不適切と認める者


 注)地区とは、東日本大震災に伴う石巻市災害危険区域の指定及び建築制限に関する条例第2条の規定により指定した区域における「地区」を原則とします。ただし、市街地中心部は全域を1つの地区とします。詳細については、お問い合わせください。

 

申込方法

申込者本人が直接持参により申込書類を提出してください。代理人が申込みを行うときは委任状が必要となります。

受付期間

令和元年2月3日(月曜日)から毎月20日締
(土日祝日は除きます。また20日が閉庁日の場合は翌開庁日が締切です。)

午前9時から午後5時まで(ただし、正午から午後1時までは除く。)

受付窓口

  • 復興事業部集団移転推進課(渡波・祝田・佐須・小竹地区の土地)
  • 荻浜支所(荻浜地区の土地)
  • 河南、桃生を除く各総合支所地域振興課(各総合支所管内の土地)


 注)支所及び各総合支所管内の土地については、当該支所または総合支所で受付します。

申込提出書類

  • 市有地借受・買受申請書(様式第1号)
  • 利用計画図(建物所有を目的とする場合)
  • 誓約書(様式第2号)

 

借受人又は買受人の決定 

・同一の土地に、貸付けと売払いの申込みがあった場合は売払い希望者を優先します。
・毎月20日の受付期間終了時に、他の申込者がいない場合は当選となります。
・同じ利用区分で複数の申込みがあった土地については抽選となります。

 

その他

詳細は関連ファイルの「石巻市災害危険区域内における市有地貸付け及び売払い募集要項」をご参照ください。

 

お問い合わせ先

支所及び各総合支所管内の土地については、当該支所又は総合支所にお問い合わせ下さい。

  • 復興事業部集団移転推進課 電話番号:0225-95-1111(内線5493)
  • 荻浜支所 電話番号:0225-90-2111
  • 河北総合支所地域振興課 電話番号:0225-62-2111
  • 雄勝総合支所地域振興課 電話番号:0225-57-2111
  • 北上総合支所地域振興課 電話番号:0225-67-2111
  • 牡鹿総合支所地域振興課 電話番号:0225-45-2111

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このページへの問い合わせ

部署名:復興事業部 集団移転推進課
電話番号:0225-95-1111
内線番号:
補助金担当 5489
契約担当 5492